THECONOE代官山

  • 東京都渋谷区恵比寿西一丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩1分

  • 2016年築 / 13階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
12,000万円
382.5万円/㎡
相場
11,055万円
352.4万円/㎡
7,288
9,799
12,310
14,821
AI査定結果
推定相場価格
11,055万円
352.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,799万円〜12,310万円
312.4万円/㎡〜392.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.59万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
THECONOE代官山
12,000万円（382.5万円/㎡）/ 4階 / 31.37㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は350.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（382.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1412,000万円382.5万円4階 31.37㎡ 1DK北西
2026/03/0434,800万円405.5万円9階 85.82㎡ 1LDK北西
2025/10/1729,990万円424.4万円10階 70.67㎡ 2LDK北西
2025/09/077,980万円254.4万円5階 31.37㎡ 1DK北西
2025/07/0730,990万円438.5万円10階 70.67㎡ 2LDK北西
2025/05/1316,200万円302.3万円4階 53.59㎡ 2LDK南西
2025/05/0436,800万円428.8万円9階 85.82㎡ 1LDK北東
2025/04/1726,000万円367.9万円10階 70.67㎡ 2LDK西
2025/04/1432,800万円464.1万円10階 70.67㎡ 2LDK西
2025/04/1316,780万円313.1万円4階 53.59㎡ 2LDK南西
2024/12/1142,000万円594.3万円9階 70.67㎡ 3LDK北西
2024/08/0388,000万円558.7万円13階 157.5㎡ 3LDK南
2024/07/0910,980万円287.3万円6階 38.22㎡ 1DK西
2024/05/157,980万円246.0万円6階 32.44㎡ 1DK北東
2024/04/0319,800万円285.5万円10階 69.36㎡ 2LDK西
2024/03/117,800万円184.0万円1階 42.4㎡ 1LDK-
2023/12/2932,000万円376.0万円11階 85.1㎡ 1LDK東
2023/09/038,480万円221.9万円3階 38.22㎡ 1DK北西
2023/07/2718,800万円256.1万円4階 73.41㎡ 2LDK南東
2023/07/0929,800万円342.8万円7階 86.93㎡ 2LDK南東
2023/07/047,280万円224.4万円5階 32.44㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は340.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（382.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 12,000万円382.5万円31.37㎡1DK4階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2025/12/01ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 11,000万円300.5万円36.61㎡1LDK12階 / 15階建 南西2012年93戸RC
2025/12/10ピアース渋谷WEST
渋谷区神泉町
神泉駅5分 9,980万円300.7万円33.19㎡1LDK5階 / 15階建 東2020年87戸RC
2025/11/01宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 12,000万円400.0万円30㎡1K12階 / 15階建 北2020年128戸RC
2025/06/08宮益坂ビルディングTheSHIBUYAResidence
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅2分 12,000万円400.0万円30㎡1K12階 / 15階建 北東2020年152戸RC
2026/02/23THECONOEDAIKANYAMA
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 12,000万円382.5万円31.37㎡1DK4階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2025/04/26パークリュクス恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅3分 10,880万円293.7万円37.04㎡1LDK9階 / 14階建 西2011年106戸RC
2025/10/17プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 13,980万円359.6万円38.88㎡1LDK6階 / 8階建 北東2012年103戸RC
2026/02/10ネベル恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 8,699万円287.8万円30.23㎡1R8階 / 14階建 南2019年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、渋谷区では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（382.5万円）は渋谷区の平均と比較して62.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
渋谷区
236.0万円/㎡
前年比-21.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THECONOE代官山
所在地東京都渋谷区恵比寿西一丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩1分
築年月2016年
階数13階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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